家づくりのスケジュール
最初にマイホーム購入までの流れ
ほとんどのお客様にとって初めての体験となる「マイホーム購入」。
どのような形で住まいづくりが進んでいくのか?とってもわかりにくいこともしばしば・・・。
マイホーム購入の際は、購入までの全体像を知り、
「私は今どの段階にいるのか?」、「次はどの段階に進むのか?」
を把握しておくことが非常に重要なことです。
下記は、マイホーム購入からお引き渡しまでの流れをチャート化し、分かりやすくポイントも明記しました。
さっそくチェックしていきましょう
ご提案建築スケジュール | 住宅ローンスケジュール | |
事前準備 | ||
希望条件を整理する | ||
↓ | ||
建物を見学する(見学会に参加する) | ||
↓ | ||
資金セミナーを受講する | ||
↓ | ||
ライフプランを組む | ||
↓ | ||
ローン事前審査にチャレンジする | 事前審査申し込み | |
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土地探しスケジュール | ||
建築・不動産情報を集める | ||
↓ | ||
現地に案内してもらう | ||
↓ | ||
購入予約を行う | 土地契約は土地代金の10%が目安 | |
↓ | ||
不動産売買計画を立てる | ||
住まい創りスケジュール | ||
プラン計画を立てる | ||
↓ | ||
総額の資金計画を確認する | ||
↓ | ||
ZEH住宅把握検討する | ||
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契約後のスケジュール | ||
契約 | 契約金50万円+設計受託金 | 本申込 |
↓ | 土地つなぎ融資申込 | |
インテリア打ち合わせ | ||
↓ | ||
確認申請 | 土地決済実行 | |
↓ | ||
地鎮祭 | ||
↓ | ||
着工 | ||
↓ | 建物つなぎ融資申込 | |
上棟 | 中間金60% | 金消実行 |
↓ | 建物決済実行 | |
完成・引き渡し | 最終金30% | |
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